Bee's　Kiss　（ビーズキス）

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■Bee's Kiss（ビーズキス）■

　

神戸ハーバーランドの入り口に位置する神戸ハーバーランドセンタービル、そのビルの地下２階から地上５階までを占める複合商業施設。

開業は2004年12月。

デベロッパーは住友生命保険相互会社、株式会社神戸ハーバーランド情報センター。

テナント数は約40店舗。

■吹き抜けのテナントサイン

神戸ハーバーサーカス撤退後、とてもさみしい雰囲気になっていた神戸ハーバーランドセンタービル。

そのビルが昨年１２月、装いも新たに　「Ｂｅｅ’ｓ　Ｋｉｓｓ」　として生まれ変わったと聞き、視察に行って来ました。

このビルは、外から見ると波打ったようなユニークな形になっていて、大きな吹き抜け（スペースシアター）部分があります。

その吹き抜けで、まず目に留まったのが、テナントサインでした。

　

　テナントサイン

最近はＳＣなどでも、吹き抜け部分があるのは当たり前になってきています。

しかし、テナントサインの掲示を見たのは初めてでした。

これなら、遠くからでも、どのショップが何階にあるのかが良くわかります。

賑やかさも出ますし、いいアイデアだなぁ、と関心しました。

いいアイデアといえば、柱にも関心しました。

各階ごと違うカラーで彩られ、ポワンと光っていて、こんなにキュートなんです！
　　　　　　　　　　　　　↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
　

　キュートな柱

ただの柱も、アイデア次第で有効活用できるという好事例ですね。

このように、館内全体が、ＰＯＰなカラーで彩られていて、ワクワク感を演出していました。

■集客効果大！神戸スイーツハーバー

　　　

　Ｂ１Ｆにある神戸スイーツハーバー入り口→　

Ｂｅｅ’ｓ　Ｋｉｓｓ　の一番の呼び物が、Ｂ１Ｆにあるフードテーマパーク「神戸スイーツハーバー」です。

全国各地の有名パティシェの店が20店舗ほど集まっていて、お菓子の博物館もあります。

　　　　　　　　　　　　　　　スイーツミュージアム
　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　世界各国のお菓子紹介やお菓子の歴史を展示

全体的に暗い照明で、レトロな町並みを再現しています。

プロデュースは、ナムコなので、餃子スタジアムなんかに似ていますね。

　

神戸といえば、ファッションとスイーツ。

スイーツは今ブームなので、土地柄も手伝って、神戸スイーツハーバーは、満員御礼のようです。

入り口には、「１００万人突破！」の立て看板が掲げてありました。

開業３ヶ月で１００万人はすごいですね！

客層は、若い女性グループやカップルが中心でした。

　

　神戸でも有名な「ビゴの店」、一番人気でした。

■各階にパワーテナント

前述のＢ１Ｆの「神戸スイーツハーバー」の他にも、４～５Ｆに「ユーパラ」（時間制アミューズメントパーク）、４Ｆに「ザ・ダイソー」、３Ｆに「トイザラス」、２Ｆに「ユニクロ」と、各階にパワーテナントを配置しているのが、こ施設の特徴です。

特に、Ｂ１Ｆ「神戸スイーツハーバー」と４～５Ｆの「ユーパラ」の上下の集客効果で、施設全体の回遊性アップを期待できます。

ビル自体はコンパクトなのですが、、中身がギューッと詰まっているな、と感じました。

■２Ｆのファション・雑貨フロア

２Ｆは、入り口に「ハッシュアッシュ」、一番奥に「ユニクロ」が位置し、入り口部分で引っ張ったお客様を、奥まで誘導する配置になっています。

　

ファッション店の横に、ＰＯＰな雑貨店があったりして、ちぐはぐな感じがかえっておもしろかったです。

　

通路が半円形になっていて、その通路の一番突き当たりが「ユニクロ」なのですが、行って見ると、ユニクロより、その隣の「ザ・スーパースーツストア」の方が目だっていました。

　

　「ザ・スーパースーツストア」　赤い内装が目だっていた。

■最後に

コンパクトながら、細かいアイデアが散りばめられた施設です。

また、スイーツハーバーという、他には無い集客施設も備え、集客は期待できそうです。

ただ、ファッションに関して言えば、アミューズメント目的できた客が、即購買に結びつくかは疑問です。

衝動買いをそそるような、店舗独自の仕掛けが必要だろうと感じました。

2005.4.20（水）